¿Vender o Alquilar?

¿Vender o Alquilar?

Como agente inmobiliario recibo mucho esta pregunta y no siempre por las mismas razones.  Suele ser una pregunta fácil para muchos responder pero no para otros.   Si se toma en consideración la situación actual de Puerto Rico diríamos que alquilar una propiedad es una alternativa muy conveniente para cualquier caso, pero la realidad no es así.  Si este es su caso aquí le damos algunos datos que le ayudaran a tomar una sabía desición.

Algunas de las razones para hacerse esta pregunta son:

  • Cuando se tiene una propiedad hipotecada y surge la necesidad de mudarse a otro pueblo o estado
  • Cuando se hereda una propiedad
  • Cuando adquieres una segunda propiedad y no la usas
  • Cuando se desea cambiar de lugar por situaciones de salud y calidad de vida
  • Cuando tienes que emigrar a otro pais

Tomar en consideración estas preguntas te ayudaran:

  • Puede economicamente responsabilizarse de las contribuciones de la propiedad que le corresponden (pago de CRIM)
  • Puede hacerse cargo del mantenimiento de la estructura que requiere la propiedad ( ejemplo sellado de techo, cambio de gabinetes, equipos o verjas de ser necesarios.)
  • Puede cotinuar con una  hipoteca o necesita el credito disponible
  • De alquilar la propiedad y no recibir pago en algun momento puede costear el pago de su hipoteca
  • Desea retener la  propiedad como suya

Si las respuestas a las preguntas anteriores relevantes a su caso se contestan con un NO entonces considere vender su propiedad.  Alquilar una propiedad  le genera un ingreso y tambien responsabilidades.  Cada caso es diferente y no siempre lo que funciona a una persona le funciona a otras.

En caso de inclinarse por vender su propiedad usted estará obteniendo una ganancia la cual le ayudará a cancelar su hipoteca y liberar su credito al momento.  En otros casos la venta de una propiedad permitirá tener una ganancia la cual podrá invertir en lo que usted crea conveniente para usted y sus necesidades. Si le interesa mas información acerca de la venta puede leer nuestros temas ” Preparar mi casa para la venta“, ¿Cómo escoger un Agente inmobiliario o Corredor de bienes raices?”

 

De contestar sí a las preguntas usted puede alquilar su propiedad y generear un ingreso por prestar el uso de la misma.  Tome en consideración realizar un buen contrato de alquiler y adquirir un buen seguro para su propiedad.  Puede considerar contratar a un agente inmobiliario para alquilar y administrar su propiedad si asi lo desea.  De necesitar mas información de como lograrlo puede continuar leyendo nuestro tema de ” Alquilar mi propiedad”, “¿Cómo obtener ingresos con mi propiedad?” en donde le ofrecemos alternativas muy convenientes.

Para alquilar o vender recuerde que estamos a su servicio y nos puede contactar a nuestro email: casarealestatepr@gmail.com y con mucho gusto le asistiremos.  Recuerde que en nuestro blog ofrecemos recomendaciones pero es usted quien toma las desiciones  para su bienestar.

 

 

 

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