Porque es mejor un Agente Inmobiliario

Porque es mejor un Agente Inmobiliario

Mucho se comenta sobre qué beneficios tiene el contar con un agente inmobiliario a la hora de comprar, vender o alquilar una propiedad ya sea comercial o residencial.  Las personas en su mayoría entienden que pagar por estos servicios es algo muy costoso y que les perjudica a la hora de hacer negocios, muchos optan por realizar estas gestiones por su cuenta. Lo más probable es que si usted está pensando en vender su propiedad se ha hecho la misma pregunta. ¿Vale la pena pagar por este servicio? ¿Será mejor contratar a un agente inmobiliario? Pues aquí cuento algunas de las razones por la cual contratar a un agente inmobiliario es la mejor decisión que puedes tomar.

Cuantas veces has escuchado decir “ vender una propiedad es tan fácil como poner un rótulo de venta que diga el teléfono y con eso basta para que alguien compre”. ¿Muchas veces verdad? Lo interesante del caso es que en general el concepto de venta es así, solo que existe un PERO. Ese PERO es el siguiente: vender una propiedad conlleva ciertos pasos y tiene ciertos requisitos, hay leyes que reglamentan el proceso de venta de una propiedad.

¿Qué es un agente inmobiliario o cooredor de bienes raices?
Un agente inmobiliario es una persona quien posee una licencia otorgada por el estado para ejercer este tipo de negocios bajo la ley y las regulaciones establecidas en el País. Este agente o corredor de bienes raíces está apto para ayudar en el proceso de compra, venta o alquiler y es el mejor guía en todo el proceso. El agente servirá de enlace con comprador y banco facilitando de esta manera un mejor negocio. Hablemos un poco sobre los beneficios.

Evaluacion de la propiedad
La venta de una propiedad NO inicia con poner un rótulo, el agente inmobiliario evalúa la propiedad, verifica los precios del mercado, le pedirá que realice las mejoras necesaria y requeridas en caso de que ocurra un financiamiento y de ser necesario; de esta forma se evita que el proceso de un financiamiento se extienda más de lo debido o que no se pueda realizar la venta porque no cumpla con los requisitos del préstamo para ser aprobado. La mayoria de las ventas de propiedades se realizan atravez de un prestamo.

Verificación de documentos
El agente inmobiliario verificará que los documentos de la propiedad estén al día y que usted cuente con todos los documentos requeridos al momento de la venta. Ejemplo: Escritura, CRIM, Balance de hipoteca entre otros, recuerde que cada caso es diferente.

Promoción y Mercadeo de la propiedad
La propiedad es rótulada y mercadeada en los lugares de más alto interes en las redes, periódicos y zonas de ventas inmobiliarias esto le ahorra tiempo y dinero. El agente es quien mostrará su propiedad a cada cliente interesado y este evaluará cada cliente para conocer si esta apto para la compra.
Si no dispone de tiempo para atender llamadas y recibir personas entonces sabrá que un agente inmobiliario es la mejor opción, puesto que tendrá que contestar muchas preguntas y atender a varias personas. En una venta se tiene una oportunidad para causar buena impresión y demostrar que lo ofrecido es lo que la persona necesita. Un gran beneficio que otorga un agente inmobiliario es el orientar al comprador y guiarlo en su proceso de compra mostrando los beneficios y facilidades que tiene la propiedad para que de esta forma puedas vender.

Acesoramiento en proceso de venta
El agente inmobiliario orienta a los compradores y se encarga de entregar los documentos pertinentes para el financiamiento ahorrandole tiempo en el proceso de venta y dando seguimiento en todo el financiamiento.
Recuerde que un agente inmobiliario frecuentemente conoce personas interesadas en comprar y conoce instituciones bancarias por lo que le resulta más fácil mercadear su propiedad y enlazarlo con las personas correctas para realizar su venta. Muchos de mis clientes no tiene ni idea de por dónde comenzar a la hora de decidirse en comprar una propiedad y no conocen a cual institución bancaria ir, por eso llegan a mí buscando una orientación. Pues para eso estamos los agentes inmobiliarios somos ese puente que conecta con ustedes y los enlaza para que así puedan cumplir con su meta ya sea la adquirir una propiedad, venderla o alquilarla. Si está pensando en vender su propiedad no dude en orientarse sobre proceso de venta y lo más importante prepararse para ese momento.
Recibir la ayuda correcta en el proceso otorga tranquilidad para ambas partes. Si es dueño de una propiedad y no esta seguro de vender o alquilar busque nuestro tema: “¿ Vender o Alquilar?”,  “Prepare su casa para la venta” entre otros.

Leave a Reply

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *