Alquilar mi propiedad

Alquilar mi propiedad

En todo el mundo se habla de crisis económica, en algunos lugares la falta de empleo, en otros  se trata de gobiernos llenos de corrupción aumentando impuesto y robando  y Puerto Rico no es la  excepción “tenemos de todo como en botica”.  Muchos puertorriqueños han emigrado no solo por falta de empleo, en general buscan  tener una mejor calidad de vida.  Muchos ante la incertidumbre de su hubicación y su situación laboral en el extrangero le es  complicado vender su propiedad.  Para estas personas hay dos opciones dejar su propiedad cerrada, pagar por  el mantenimiento a un conocido o alquilar su propiedad y devendgar un ingreso adicional, el cual resulta atractivo en estos tiempos.  Bien hablemos de los residentes en Puerto Rico que  tienen una propiedad para alquiler.  ¿Qué pueden hacer? ¿Cómo alquilar?

Tener la fortuna o bendición de un espacio disponible sea apartamento o estudio en la misma propiedad en donde resides o tener una propiedad adicional es algo que puedes convertir en una  fuente de ingresos la cual puede ayudarle con sus gastos.  Alquilar una propiedad ya sea a estudiantes, alguna familia o persona sola ayudará tambien a su estructura ya bien dice el dicho “no es lo mismo una casa que un hogar” y sí es cierto cuando una propiedad es cerrada por mucho tiempo comienza a deteriorarse, esto por la humedad, la falta de ventilación y por la acumulación de suciedad en techos, patios y tuberias.  El tener la propiedad alquilada tiene como beneficio establecer el tiempo en que estara rentada permitiendo que usted pueda regresar a su casa si lo decide. Si la propiedad esta hipotecada ese dinero de renta le ayudará a pagar su hipoteca. Actualmente existen varias alternativas para rentar propiedades ya sea por fines de semana, durante algunos meses o un contrato a largo plazo.  Puede leer nuestro de tema “¿Como obtener ingresos de mi propiedad?”

Si la pregunta es cómo hago para rentar mi propiedad le dejo saber estos detalles; su propiedad, apartamento o estudio debe estar “habitable” esto quiere decir apta para vivirla, que su sistema electrico funcione correctamente, que la propiedad este libre de hongos en paredes y techos, nada de filtraciones, que sus gabinetes esten en buen estado  tome en cuenta que si alquila una propiedad en mal estado su inquilino le notificará esas deficiencias y usted vendrá obligado a repararla salvo que estipule o acuerde otra forma con su inquilino y le notifique con antelación.  Mi recomendación es alquilar en el mejor estado posible eso evitará disgustos y contratiempos, además de ser más atractivo en el momento de presentar la propiedad. Rente su propiedad en un precio aceptable y razonable busque información sobre precios y rentas. Evalue  el tamaño, los equipos  y servicios que estaran disponibles en su propiedad, no tienen  el mismo costo alquilar un estudio que incluye estufa, nevera, aire acondicionado con agua, luz y servicio de internet incluido  ha rentar un estudio que no incluye en su renta servicios como agua, luz, internet o que no incluya muebles.  Establesca bien cuales son los requisitos y las responsabilidades que debe cumplir el inquilino.  Si usted contrata  un agente inmobiliario este le ayudará con su contrato y a buscar un inquilino, recuerde que los agentes inmobiliarios siempre conocen personas en busca de alquiler, le podrán encontrar un buen candidato en menos tiempo.  Si desea alquilar por cuenta propia entonces retrate su propiedad y anunciela en internet, en periódicos y con sus amigos, cuando tenga el candidato para rentar establesca cuales son sus condiciones y busque un abogado para que redacte un contrato y lo notarice.  No es recomendable que rehalice contratos verbales y todo acuerdo deber de tenerlo por escrito y firmado por ambas partes.

De necesitar ayuda para su alquiler no dude en contactarnos a casareealestatepr@gmail.com.

 

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